Информируем вас об изменении размера арендной платы за землю в 2022 году.
Администрация муниципального образования Темрюкский район (далее – Администрация) уведомляет о централизованном изменении с 1 января 2022 года размера арендной платы на 2022 год по договорам аренды земельных участков, полномочия по распоряжению которыми осуществляет Администрация, на уровень инфляции, установленный в размере 4,0 процентов (Ки = 1,04) Федеральным законом от 06.12.2021 № 390-ФЗ «О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов».
Арендная плата по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена, заключаемым без торгов, если иное не предусмотрено нормами действующего законодательства, исчисляется по формуле:
АП = К(Р)С х Сап х Ки, где
АП – годовой размер арендной платы;
К(Р)С – кадастровая или рыночная стоимости земельного участка, руб.;
Сап – ставка арендной платы, %;
Ки - коэффициент инфляции, который определяется как произведение коэффициентов уровня инфляции, установленного для соответствующего финансового года в федеральном законе о федеральном бюджете, применяемых начиная с года, следующего за годом утверждения результатов кадастровой стоимости либо за годом определения рыночной стоимости земельного участка.
Уровни инфляции утверждены в следующем размере:
в 2016 – 6,4% (Ки=1,064),
в 2017 – 4% (Ки=1,04),
в 2018 – 4% (Ки=1,04),
в 2019 – 4,3% (Ки=1,043),
в 2020 – 3% (Ки=1,03),
в 2021 – 3,7% (Ки=1,037),
в 2022 – 4,0% (Ки=1,04).
Таким образом, с 01.01.2022 в расчете размера арендной платы на 2022 год применяются следующие коэффициенты инфляции в зависимости от категории земельного участка:
- для земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения либо земель особо охраняемых природных территорий и объектов (кадастровая стоимость утверждена в 2019 году) – Ки = 1,110834;
- для земельных участков из земель населенных пунктов (кадастровая стоимость утверждена в 2020 году) – Ки =1,07848;
- для земельных участков иных категорий, кадастровая стоимость которых утверждена в 2016 году, – Ки=1,2531418.