25 сентября 2022 г. 04:43

Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

18 апреля 2022

Администрация муниципального образования Темрюкский район извещает, что на территории Темрюкского района проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках реализации Федерального закона от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Данные мероприятия проводятся в целях государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости:

земельные участки;

здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения, содержащиеся в перечнях. скачать

При этом обращаем внимание, что право, которое возникло в установленном законом порядке до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в 1998 году, признается ранее возникшим и юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении. Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

При этом правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 г. права на объект недвижимости, не взимается.

Правообладателям ранее учтенных объектов недвижимости либо иным заинтересованным лицам необходимо обратиться управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Темрюкский район для предоставления сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий по выявлению правообладателей лично или письменно по адресу: 353500, Краснодарский край, г. Темрюк, ул. Ленина, д. 65, каб. № 12, адреса электронной почты: zemkontrol@inbox.ru, imushestvo2010@mail.ru, телефоны: 8(86148)52893, 8(8618)60239,

При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты правообладателя в администрацию муниципального образования Темрюкский район должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.