Сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута

03.09.2025

Сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута для использования земельных участков в целях строительства и эксплуатации объекта электросетевого хозяйства «Строительство линейной ячейки на ПС 35/10 кВ «Голубицкая», строительство КВЛ-10 кВ от проектируемой линейной ячейки на ПС 35/10 кВ «Голубицкая» до опоры № 16/12 ВЛ 10 кВ ГЛ-3, строительство участка ВЛИ-0,4 кВ от КТП 10/0,4 кВ ГЛ-3-81 до границы участка заявителя Приходько Н.Г. с целью электроснабжения объекта по адресу: Краснодарский край, р н Темрюкский, ст. Голубицкая, ул. Курортная, д. 74 Б, кадастровый номер з/у 23:30:0401001:5273, согласно ТУ № 06-02/2088-24-вд (договор от 16.09.2024 № 10901-24-00933786-1), максимальная присоединяемая мощность 15 кВт)», необходимого для электроснабжения населения и подключения (технологического присоединения) ЗПУ потребителя к сетям инженерно-технического обеспечения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район

1. Наименование уполномоченного органа, которым рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута: Администрация муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края.

2. Наименование лица, обратившегося с ходатайством об установлении публичного сервитута: Акционерное общество «Россети Кубань» (АО «Россети Кубань»).

3. Цель установления публичного сервитута: строительство и эксплуатация объекта электросетевого хозяйства «Строительство линейной ячейки на ПС 35/10 кВ «Голубицкая», строительство КВЛ-10 кВ от проектируемой линейной ячейки на ПС 35/10 кВ «Голубицкая» до опоры № 16/12 ВЛ 10 кВ ГЛ-3, строительство участка ВЛИ-0,4 кВ от КТП 10/0,4 кВ ГЛ-3-81 до границы участка заявителя Приходько Н.Г. с целью электроснабжения объекта по адресу: Краснодарский край, р н Темрюкский, ст. Голубицкая, ул. Курортная, д. 74 Б, кадастровый номер з/у 23:30:0401001:5273, согласно ТУ № 06-02/2088-24-вд (договор от 16.09.2024 № 10901-24-00933786-1), максимальная присоединяемая мощность 15 кВт)», необходимого для электроснабжения населения и подключения (технологического присоединения) ЗПУ потребителя к сетям инженерно-технического обеспечения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район.

4. Срок установления публичного сервитута: 49 лет.

5. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением деятельности, для обеспечения которой устанавливается сервитут – 1 месяц.

6. Адрес (или иное описание местоположения)*, а также кадастровые номера земельных участков и кадастровые кварталы, в отношении которых испрашивается публичный сервитут: 


№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

Местоположение земельного участка

1

23:30:0000000:3051

Краснодарский край, р-н. Темрюкский, ст-ца. Голубицкая

2

23:30:0401001:3152

Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая, прилегающая территория к ул. Каштановой

3

23:30:0401001:3592

Краснодарский край, р-н. Темрюкский, ст-ца. Голубицкая, ул. Тенистая

4

23:30:0401001:3585

Краснодарский край, р-н. Темрюкский, ст-ца. Голубицкая

5

23:30:0401001:3130

Краснодарский край, р-н. Темрюкский, ст-ца. Голубицкая

6

23:30:0401001:5264

Краснодарский край, Темрюкский р-н., ст-ца Голубицкая, ул. Курортная

7

23:30:0401001:5273

Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, станица Голубицкая, улица Курортная, земельный участок 74Б

8

23:30:0401001:5270

Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, станица Голубицкая, улица Курортная, земельный участок 74/1

9

23:30:0401001:4978

Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, Голубицкая станица, Курортная улица, земельный участок 74

10

23:30:0401001:224

Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст. Голубицкая, ул. Курортная, 76 а

11

23:30:0000000:427

Краснодарский край, р-н Темрюкский, с/п Голубицкое,      ст-ца Голубицкая

12

23:30:0401001:4874

Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, Голубицкая станица, Курортная улица, земельный участок 74В

13

23:30:0402013

Краснодарский край, р-н. Темрюкский

14

23:30:0402017

Краснодарский край, р-н. Темрюкский

15

23:30:0402014

Краснодарский край, р-н. Темрюкский

16

23:30:0401000

Краснодарский край, р-н. Темрюкский

17

23:30:0402015

Краснодарский край, р-н. Темрюкский

18

23:30:0401001

Краснодарский край, р-н. Темрюкский


* согласно общедоступным сведениям публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru/)

7. Ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, а также подать заявления об учете прав на указанные земельные участки (в случае, если права на них не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости) можно по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Ленина, д. 65, каб. 14, тел.: 8(86148)44230; вторник, четверг с 9 до 12 часов. Заявления об учете прав на земельные участки принимаются в течение пятнадцати дней со дня официального опубликования настоящего сообщения. В заявлениях указывается способ связи с правообладателем земельных участков, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты.

Почтовый адрес и адрес электронной почты для связи с заявителем сервитута: 350033, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, 2 А, slavseti@slaves.rosseti-kuban.ru, телефон 8 (861) 212-21-89. Фактический адрес: 350033, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, 2 А.

Правообладатели земельных участков, подавшие такие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.

8. Сообщение о поступившем ходатайстве размещено на официальном сайте администрации муниципального образования Темрюкский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://www.temryuk.ru/).

9. Обоснование необходимости установления публичного сервитута:

B соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации и подпунктом «и» пункта 2 приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2022 № П/0150 «Об утверждении требований к форме ходатайства об установлении публичного сервитута» установление публичного сервитута обусловлено наличием Условий типового договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 16.09.2024 № 10901-24-00933786-1, заключенных между сетевой организацией АО «Россети Кубань» и Приходько Наталией Григорьевной.

Технологическое присоединение необходимо в целях электроснабжения объектов заявителя по адресу: ЭПУ объекта вспомогательного использования (нежилое здание) по адресу: 353521, Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст. Голубицкая, ул. Курортная, д. 74 Б, кадастровый номер земельного участка 23:30:0401001:5273

Расчеты и доводы, касающиеся наиболее целесообразного способа установления публичного сервитута.

Публичный сервитут устанавливается в соответствии с пунктом 1 стaтьи39.37 Земельного кодекса Российской Федерации в целях строительства и эксплуатации объекта электросетевого хозяйства.

Границы и площади земельных участков, необходимые для строительства объекта, определены в соответствии с «Правилами определения земельных участков для воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети» (Постановление Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 № 486) и «Нормами отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ» (14278тм-1т введенными 01.06.1994 r.).

Земельные участки, попадающие в границы полосы отвода и в границы охранной зоны, у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

Описание вариантов прохождения трассы ВЛ, обоснование выбранного Варианта.

Варианты прохождения трассы представлены в графической части «Строительство линейной ячейки на ПС 35/10 кВ «Голубицкая», строительство КВЛ-10 кВ от проектируемой линейной ячейки на ПС 35/10 кВ «Голубицкая» до опоры № 16/12 ВЛ 10 кВ ГЛ-3, строительство участка ВЛИ-0,4 кВ от КТП 10/0,4 кВ ГЛ-3-81 до границы участка заявителя Приходько Н.Г. с целью электроснабжения объекта по адресу: Краснодарский край, р н Темрюкский, ст. Голубицкая, ул. Курортная, д. 74 Б, кадастровый номер з/у 23:30:0401001:5273, согласно ТУ № 06-02/2088-24-вд (договор от 16.09.2024 № 10901-24-00933786-1), максимальная присоединяемая мощность 15 кВт)»

Основные критерии при выборе варианта трассы:

- минимальная протяженность линейного сооружения;

- минимизация ущерба, причиняемого окружающей среде в результате строительства;

- минимизация количества пересечений с инженерными коммуникациями;

- минимизация перерывов в электроснабжении и ослабленных режимов в результате строительства;

- минимизация наложений на земельные участи, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

- обеспечение высокого уровня надежности и безаварийности в период эксплуатации.

Вариант 1.

Трасса спроектирована на основании утвержденного технического задания на проектирование и соответствует техническим условиям. Объект проектирования расположен на освоенной территории, организация путей подъезда к объекту не требуется.

Участок строительства относится к климатическому району IIIБ. Климат района умеренно-континентальный, с мягкой зимой и жарким летом. Проектная протяжённость трассы: протяженность КВЛ-10 кВ и ВЛ-0,4 кВ-3132 м.

Площадь полосы отвода 13 209 кв.м, количество пересекаемых земельных участков - 12.

Начало трассы - КРН 35 кВ ПС Голубицкая.

Конец трассы - до опоры № 16/12 ВЛ 10 кВ ГJI-3.

Трасса КBЛ-10 кB и BЛ-0,4 кВ выбрана по оптимальным техническим решениям на основании сравнения вариантов и согласований с заинтересованными организациями и собственниками земельных участков.

Трасса спроектирована для частичной замены старых опор существующей линии и строительства кабельно-воздушной линии, напряжением 10 кB от KPH 35 кВ ПС Голубицкая до опоры № 16/12 ВЛ 10 кВ ГЛ-3, используя существующую трассу для осуществления совместного подвеса.

Вариант 2

Проектируемая КВЛ-10 кВ проходит по землям населенного пункта.

Проектная протяженность трассы: протяженность КВЛ-10 KB - 4050 м, ориентировочная площадь полосы отвода 22 275 кв. м, пересекаемых участков нет.

Подавляющая часть трассы проходит по земельным участкам общего пользования или в границах земель общего пользования, территории общего пользования, на землях и (или) земельном участке, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Альтернативный вариант исключает возможность строительства KВЛ-10 кВ и BЛ-0,4 кВ между опорами существующей линии электропередач и частичную замену существующих опор.

Наиболее оптимальным и наименее затратным вариантом является Вариант 1, так как:

- имеет минимальную протяженность инженерного сооружения;

- минимальная площадь вырубки зеленых насаждений;

- соблюдается рациональное использование земельных участков;

- обеспечивается возможность размещения КВЛ-10 и ВЛ-0,4 кВ между опорами существующей линии электропередач, частичная замена существующих опор.

10. С графическим описанием местоположения границ публичного сервитута, а также с перечнем координат характерных точек этих границ возможно ознакомится по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Ленина, д. 65, каб. 14.