ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

06.04.2023

о проведении аукциона по продаже муниципального имущества Краснострельского сельского поселения Темрюкского района

в электронной форме

На основании решения LXI сессии Совета Краснострельского сельского поселения Темрюкского района IV созыва от 26 декабря 2022 г. № 232 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Краснострельского сельского поселения Темрюкского района на 2023 год и основных направлениях реализации государственной политики в сфере приватизации муниципального имущества Краснострельского сельского поселения Темрюкского района» (в редакции от 24.03.2023 г. № 252), решения LXIV сессии Совета Краснострельского сельского поселения Темрюкского района IV созыва от 24 марта 2023 года № 253 «Об условиях приватизации нежилого помещения № 2, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Стрелка, ул. Ленина, 2а, инвентарный номер 15268, кадастровый номер: 23:30:1002004:360, общей площадью 10,4 кв.м.», распоряжения администрации Краснострельского сельского поселения Темрюкского района от 03.04.2023 г. № 25-р «О проведении аукциона по продаже муниципального имущества Краснострельского сельского поселения Темрюкского района: нежилого помещения № 2, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Стрелка, ул. Ленина, 2а, инвентарный номер 15268, кадастровый номер: 23:30:1002004:360, общей площадью 10,4 кв.м.», администрация Краснострельского сельского поселения Темрюкского района сообщает о продаже муниципального имущества Краснострельского сельского поселения Темрюкского района нежилого помещения № 2, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Стрелка, ул. Ленина, 2а, инвентарный номер 15268, кадастровый номер: 23:30:1002004:360, общей площадью 10,4 кв.м.

Нежилое помещение № 2 общей площадью 10,4 кв.м. расположено в центральной части поселка Стрелка Темрюкского района Краснодарского края. Объекты социальной инфраструктуры в шаговой доступности.

Инженерная инфраструктура в поселке хорошая: подведен газ, есть электричество, работает система центрального водоснабжения, водоотведение автономное (септики).

Зона расположения характеризуется малоэтажной жилой застройкой. Асфальтированный подъезд. Подъезд свободный.

Непосредственное окружение: малоэтажные жилые застройки.

Нежилое помещение № 2 общей площадью 10,4 кв.м, расположено по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Стрелка, ул. Ленина, 2а, этажность: 2; этаж расположения: 1, стены и перегородки: кирпичные; материал перекрытий: деревянные отепленные; кровля: шиферная по деревянной обрешетке; полы – дощатые; окна: одинарные глухие деревянные; двери: филенчатые деревянные; внутренняя отделка: оштукатурено, окрашено; инженерное обеспечение: свет. Год ввода в эксплуатацию: 1966 г. Текущее использование: не эксплуатируется. Износ (экспертный) - 60%, износ (по техпаспорту) – 47%. Текущее состояние оценивается как неудовлетворительное.

Способ приватизации - аукцион, открытый по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене имущества.

Начальная цена продажи имущества – 292 246 (двести девяносто две тысячи двести сорок шесть) рублей.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона 5% от начальной цены) – 14 612 (четырнадцать тысяч шестьсот двенадцать) рублей 30 копеек.

Дата определения участников: 16 мая 2023 года в 10.00 часов.

Дата проведения аукциона: 18 мая 2023 года в 10.00 часов (дата и время начала приема предложений от участников продажи).

Порядок регистрации на электронной площадке:

Аукцион проводится в электронной форме оператором электронной площадки (далее - оператор) на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» (далее - УТП, электронная площадка) в торговой секции «Приватизация, аренда, продажа прав» (далее - ТС).

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - http//utr.sberbank-ast.ru.

Для участия в электронном аукционе необходимо пройти процедуру регистрации пользователя на УТП и в ТС в качестве претендента/участника в соответствии с Регламентом Универсальной торговой платформы «Сбербанк-АСТ» и Регламентом торговой секции «Приватизация, аренда, продажа прав». Инструкции по регистрации и работе в ТС с ролью «Претендент (Участник)» размещены на сайте АО «Сбербанк-АСТ» по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/ 652/Instructions.

Все документы и сведения, связанные с получением регистрации на УТП и проведением продажи, направляются пользователями либо размещаются ими на УТП в форме электронных документов. Документооборот между претендентами, участниками, оператором, продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Получить сертификат электронной подписи можно в авторизованных удостоверяющих центрах.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору:

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки;

адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации, связанной с проведение торгов.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:

Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в размере 10% от начальной цены продажи имущества.

Задаток служит для обеспечения обязательства по заключению договора и его исполнению по итогам проведения торгов.

Размер задатка – 29 224 (двадцать девять тысяч двести двадцать четыре) рубля 60 копеек.

Задаток перечисляется на счет оператора электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ».

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель: АО «Сбербанк-АСТ», ИНН 7707308480, КПП 770401001, расчетный счет: 40702810300020038047.

Банк получателя: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. Москва, БИК 044525225, корреспондентский счет 30101810400000000225.

В назначении платежа необходимо указать: «Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) по продаже муниципального имущества Краснострельского сельского поселения Темрюкского района: нежилого помещения № 2, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Стрелка, ул. Ленина, 2а, инвентарный номер 15268, кадастровый номер: 23:30:1002004:360, общей площадью 10,4 кв.м.) (ИНН плательщика)», НДС не облагается.

Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/697/Requisites.

Срок и порядок внесения задатка определяется в соответствии с регламентом оператора электронной площадки.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

участникам, за исключением победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона (продажи имущества);

претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Задаток победителя продажи муниципального имущества или лица, признанного единственным участником аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в бюджет Краснострельского сельского поселения Темрюкского района в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений:

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Место подачи заявок: электронная торговая площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.

Дата начала подачи заявок: 10 апреля 2023 года с 09.00 часов.

Дата окончания подачи заявок: 10 мая 2023 года в 17.00 часов.

Заявки подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки - московское.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

Оператор электронной площадки несет ответственность за:

обеспечение доступа претендентов и участников на электронную площадку;

обеспечение конфиденциальности данных о претендентах и участниках, за исключением информации, подлежащей размещению в открытой части электронной площадки, на официальном сайте в сети "Интернет", а также на сайте продавца в сети "Интернет", предусмотренных Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте администрации Краснострельского сельского поселения Темрюкского района в сети «Интернет»: https://admkrasnostrelskaya.ru/ в разделе «Торги - Торги».

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией об имуществе, условиями договора купли-продажи имущества:

Информационное сообщение о проведении электронного аукциона, а также образец договора купли-продажи муниципального имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Краснострельского сельского поселения Темрюкского района в сети «Интернет»: https://admkrasnostrelskaya.ru/ в разделе «Торги – Торги», и в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной торговой площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленное на продажу муниципальное имущество (незавершенный строительством жилой дом).

Проведение показа муниципального имущества, а также ознакомление с документацией по продаваемому объекту, условиями договора купли-продажи, осуществляется администрацией Краснострельского сельского поселения Темрюкского района в рабочие дни с 9.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов по московскому времени. Телефон для справок: 8 (861-48) 92-0-46.

Победитель торгов либо единственный участник аукциона, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к Продавцу по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта.

Ограничение участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества:

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок проведения электронного аукциона, дата и время его проведения, место подведения итогов продажи муниципального имущества.

Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.

Место проведения электронного аукциона: электронная торговая площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет - торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав».

Место и срок подведения итогов продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», 18 мая 2023 года.

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене.

В случае если в течение указанного времени:

поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;

лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;

ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

Порядок определения победителя:

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право Победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - Победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, цену имущества, предложенную победителем, или начальную цену имущества, в случае если лицо признано единственным участником аукциона - фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (за исключением случаев, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона), и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, либо не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, в случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона.

Протокол об итогах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Краснострельского сельского поселения Темрюкского района в сети «Интернет»: https://admkrasnostrelskaya.ru/ в разделе «Торги – Торги», но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

В течение одного часа с момента подписания протокола об итогах аукциона победителю или лицу, признанному единственным участником аукциона, направляется уведомление о признании его победителем или единственным участником аукциона, с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

цена сделки;

фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя или лица, признанного единственным участником аукциона.

Срок заключения договора купли-продажи имущества:

В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона, заключается договор купли-продажи имущества в форме электронного документа.

При уклонении или отказе победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель или лицо, признанное единственным участником аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Условия и сроки платежа, реквизиты счетов для оплаты по договору купли-продажи:

Условия платежа - единовременная оплата стоимости имущества по безналичному расчету в валюте Российской Федерации.

Срок платежа - не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи на казначейский счет: 03100643000000011800 Управление федерального казначейства по Краснодарскому краю (Администрация Краснострельского сельского поселения л/сч 04183014890) в ЮЖНОМ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, ЕКС: 40102810945370000010, ИНН 2352038024 КПП 235201001, ОГРН 1052329075798, БИК ТОФК 010349101, ОКТМО: 03651413, КБК 992 11402053 10 0000 410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности сельских поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу: нежилого помещения № 2, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Стрелка, ул. Ленина, 2а, инвентарный номер 15268, кадастровый номер: 23:30:1002004:360, общей площадью 10,4 кв.м.).

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня оплаты имущества.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества:

Ранее администрацией Краснострельского сельского поселения Темрюкского района не проводились торги по продаже муниципального имущества Краснострельского сельского поселения Темрюкского района: нежилого помещения № 2, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Стрелка, ул. Ленина, 2а, инвентарный номер 15268, кадастровый номер: 23:30:1002004:360, общей площадью 10,4 кв.м.

Глава Краснострельского сельского

поселения Темрюкского района С.А. Глущенко